의뢰인은 주거용 오피스텔의 임대인으로, 임차인은 처음에는 월세를 제때 잘 냈으나
임대인과 시설 관련 분쟁이 발생하면서 월세를 두 달 넘게 미납했다고 합니다.
월세 미납 건으로 연락을 할 때마다 감정이 상하게 되었고, 임차인이 오피스텔을 불법 점유하는 것은 사실이었기에
이를 해결하기 위해 법무법인 로인으로 도움을 요청하셨습니다.
이에 법무법인 로인의 임대차전문변호사는 점유이전금지가처분을 신청하고 이어서 명도소송을 제기했습니다.
이후 재판부 직권으로 조정기일이 열렸고, 임차인은 자신이 월세를 미납한 것은 맞지만 나중엔 다 내지 않았냐며 억울해 했는데요.
그렇다 하더라도 주택임대차보호법에서 규정하고 있는 월차임 2기 연체로 인한 계약해제 사유에 해당했기에
조정기일에서 원만하게 합의가 이루어졌습니다.
그 결과 합의된 날짜까지 임차인은 임대인에게 오피스텔을 인도하고, 동시에 보증금을 반환해 주기로 하는 조정이 성립되었습니다.
소송 끝까지 갔다면 오랜 시간이 걸렸겠지만, 임대차전문변호사의 조력을 통해 약 3개월 만에 사건이 빠르게 해결될 수 있었던 사례였습니다.
임대차와 관련된 더 많은 성공사례는 로인 공식 블로그를 통해 확인 가능합니다
법무법인 로인 공식 블로그
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임대인과 시설 관련 분쟁이 발생하면서 월세를 두 달 넘게 미납했다고 합니다.
월세 미납 건으로 연락을 할 때마다 감정이 상하게 되었고, 임차인이 오피스텔을 불법 점유하는 것은 사실이었기에
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이에 법무법인 로인의 임대차전문변호사는 점유이전금지가처분을 신청하고 이어서 명도소송을 제기했습니다.
이후 재판부 직권으로 조정기일이 열렸고, 임차인은 자신이 월세를 미납한 것은 맞지만 나중엔 다 내지 않았냐며 억울해 했는데요.
그렇다 하더라도 주택임대차보호법에서 규정하고 있는 월차임 2기 연체로 인한 계약해제 사유에 해당했기에
조정기일에서 원만하게 합의가 이루어졌습니다.
그 결과 합의된 날짜까지 임차인은 임대인에게 오피스텔을 인도하고, 동시에 보증금을 반환해 주기로 하는 조정이 성립되었습니다.
소송 끝까지 갔다면 오랜 시간이 걸렸겠지만, 임대차전문변호사의 조력을 통해 약 3개월 만에 사건이 빠르게 해결될 수 있었던 사례였습니다.
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