의뢰인은 자신이 소유한 건물의 주차장 부지를 두고
오래 다툼이 있었던 옆 건물 소유자로부터
점유취득시효 완성을 원인으로 한 소유권이전등기청구소송을 당했는데요.
의뢰인과 상대방의 건물 사이에 담장이 하나 있었는데,
상대방은 건물 대지 매수 당시 담장 넘어 의뢰인 건물 쪽 부분까지
매수한 땅에 포함됐다고 생각하고 소유의 의사로 점유하고 있었다고 주장했습니다.
수십 년 동안 소유한 주차장 부지를 억울하게 빼앗길 위기에 처하여 법무법인 로인에 도움을 요청하셨습니다.
로인의 부동산전문변호사는 상대방이 제기한 소송을 방어하는 것은 물론이고,
의뢰인의 토지 소유권을 확보하기 위해 토지인도청구소송을 반소로 제기했습니다.
문제가 된 담장은 언제 설치된 것인지 정확히 알 수 없으며,
해당 대지는 오히려 의뢰인이 주차장 일부로 점유해 왔는데요.
만약 상대방이 대지를 점유한 사실이 인정된다고 하더라도,
이들은 대지에 대한 점유 권한이 없다는 것을 알면서도 무단으로 점유했고,
지속적인 분쟁이 있었기에 평온·공연성이 인정되는 것도 아니었습니다.
이에 저희는 상대방 주장의 모순점을 강조한 준비서면을 제출해
상대방이 점유취득시효의 요건을 갖추지 못했음을 입증했습니다.
그 결과 재판부는 상대방의 소유권이전등기 청구를 기각하고,
담장을 철거하고 의뢰인 소유 대지를 의뢰인에게 인도하라는 판결을 선고했습니다.
부동산 분쟁과 관련된 더 많은 성공사례는 로인 공식 블로그를 통해 확인 가능합니다
법무법인 로인 공식 블로그
의뢰인은 자신이 소유한 건물의 주차장 부지를 두고
오래 다툼이 있었던 옆 건물 소유자로부터
점유취득시효 완성을 원인으로 한 소유권이전등기청구소송을 당했는데요.
의뢰인과 상대방의 건물 사이에 담장이 하나 있었는데,
상대방은 건물 대지 매수 당시 담장 넘어 의뢰인 건물 쪽 부분까지
매수한 땅에 포함됐다고 생각하고 소유의 의사로 점유하고 있었다고 주장했습니다.
수십 년 동안 소유한 주차장 부지를 억울하게 빼앗길 위기에 처하여 법무법인 로인에 도움을 요청하셨습니다.
로인의 부동산전문변호사는 상대방이 제기한 소송을 방어하는 것은 물론이고,
의뢰인의 토지 소유권을 확보하기 위해 토지인도청구소송을 반소로 제기했습니다.
문제가 된 담장은 언제 설치된 것인지 정확히 알 수 없으며,
해당 대지는 오히려 의뢰인이 주차장 일부로 점유해 왔는데요.
만약 상대방이 대지를 점유한 사실이 인정된다고 하더라도,
이들은 대지에 대한 점유 권한이 없다는 것을 알면서도 무단으로 점유했고,
지속적인 분쟁이 있었기에 평온·공연성이 인정되는 것도 아니었습니다.
이에 저희는 상대방 주장의 모순점을 강조한 준비서면을 제출해
상대방이 점유취득시효의 요건을 갖추지 못했음을 입증했습니다.
그 결과 재판부는 상대방의 소유권이전등기 청구를 기각하고,
담장을 철거하고 의뢰인 소유 대지를 의뢰인에게 인도하라는 판결을 선고했습니다.
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